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办公房当公寓卖 南京一楼盘曝违规销售

2020-03-19 | 人围观

  你认为自己买的是可以住的公寓,其实却只能用来办公!扬子晚报96096往事热线近期接到多位市平易近的赞赏,反应位于江宁大年夜学城板块的“中粮·悦寰宇”项目不单分层卖房、涉嫌捂盘,开辟商中粮祥云置业还将一栋办公楼装修成公寓卖给买房人。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市平易近报料

  中粮·悦寰宇欺骗购房人

  从外地来南京的郭密斯,临时在江宁一家公司务工,因为室庐限购,她就想买一套公寓自住,多方看房后,看中了公司左近的中粮·悦寰宇。

  在售楼处,得知郭密斯的意图后,中粮·悦寰宇的售楼员给她引见了一套50平方米的4.8米挑高公寓,不管是户型,照样样板房,都是依照寓居用途设计的。郭密斯认为还挺满意,但成心中看到江北一家宣扬是公寓盘的业主因为糊里懵懂买了办公房团体维权乃至退房的旧预先,她也不由有些担心,结果上彀一查,中粮·悦寰宇居然存在异样的后果。

  “明明这栋楼是办公房,但售楼员却不时跟我说是公寓,中粮为甚么要欺骗买房人呢?”郭密斯困惑地通知记者。

  记者查询拜访

  当作公寓卖,性质倒是“贸易、办公”

  那么,中粮·悦寰宇在售的究竟是甚么物业类型?在郭密斯的指导下,记者离开该项目位于江宁区鹏山路与知行路交汇处的售楼现场。

  售楼处的一名置业顾问通知记者,中粮·悦寰宇今朝在售的是3号楼和5号楼的公寓,个中3号楼的房源是4.8米挑高,平装修交付,5号楼公寓的层高分为3米和3.9米两种,毛坯交付。

  随后,该置业顾问负责地向记者倾销起3号楼,“这栋楼是江宁的地标,房源都是4.8米挑高的,在市场上比拟稀缺,可以装修成LOFT户型自住,也能够装成双钥匙户型出租,拿两份收益。”

  当记者表现想看看样板房时,原告诉4.8米挑高户型的样板间不久前才被除去,临时看不起来。但从置业顾问展现的户型图上,可以看到有自力卫生间、厨房和卧室,清晰是用于寓居的。

  中粮·悦寰宇3号楼是“真”公寓照样“假”公寓呢?记者在南京市网上房地产查询中粮·悦寰宇(立案名:祥云悦广场),发明中粮·悦寰宇3号楼2018年9月25日支付了预售容许证,其房屋用途性质明确写明为“贸易、办公”,并没有“公寓”字眼。记者点开3号楼的具体发卖窗口也能够看到,除1楼的26套为“贸易”性质外,2楼-31楼的868套房源全部为“办公”房源。但在实践发卖过程当中,开辟商将3号楼办公房源擅自变卦为公寓对外出售,而且一致强制平装交付。

  主管部分

  “办公改公寓”早已被明令避免的

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